一樓民宅變成了倉(cāng)庫(kù)，還用來存儲(chǔ)大量的
白酒。近段時(shí)間，鹿泉區(qū)果嶺灣小區(qū)12號(hào)樓1單元的一些業(yè)主發(fā)現(xiàn)該單元這一潛在隱患后，整日提心吊膽，希望這些白酒趕緊“搬家”！
張先生（化名）是果嶺灣小區(qū)12號(hào)樓的業(yè)主。據(jù)他介紹，該小區(qū)是一片高層住宅區(qū)，他所住的這棟樓有24層，每層4戶，共96戶。他原本住著挺舒心愜意，可如今卻憂心忡忡，這一切源于他偶然的發(fā)現(xiàn)。
據(jù)張先生回憶說，一個(gè)月前，他下班回家時(shí)，發(fā)現(xiàn)單元門前停著一輛大卡車，有幾名年輕人從車上搬下一個(gè)個(gè)紙箱子，運(yùn)進(jìn)了一樓的一戶居民家中?！拔易呓豢?，箱子上赫然印著白酒標(biāo)識(shí)，難道是住戶家買的酒？”細(xì)心的張先**現(xiàn)，這戶居民家中并無家具，房間地上擺放的都是一個(gè)個(gè)酒箱子，“業(yè)主把房子當(dāng)成了白酒倉(cāng)庫(kù)，這實(shí)在太危險(xiǎn)了！”
張先生介紹說，這套房子面積為100多平方米，要是都用來存放白酒，無異于一個(gè)潛在的“****”，“白酒屬于易燃易爆品，現(xiàn)在是大夏天，一旦發(fā)生火災(zāi)，后果將不堪設(shè)想?！?/div>
采訪時(shí)，有知情者透露，1樓這戶住戶大概兩個(gè)月前開始將這套民宅變成了倉(cāng)庫(kù)，用來存儲(chǔ)大量白酒，“用大卡車往這里運(yùn)酒，光我就看見過兩次，我們猜測(cè)屋里應(yīng)該有數(shù)百箱白酒了?！弊詮牡弥?樓變成了一個(gè)白酒倉(cāng)庫(kù)，1單元的其他業(yè)主天天提心吊膽，“我們這棟樓還沒有配套消防設(shè)施，白酒倉(cāng)庫(kù)就挨著一樓單元門口，要是突發(fā)安全事故，我們逃都逃不出去?！睒I(yè)主們說，出于安全考慮，他們?cè)蛭飿I(yè)反映過此事。雖然物業(yè)也于近日張貼通知，要求這個(gè)倉(cāng)庫(kù)盡早搬走，可效果甚微。
隨后，記者聯(lián)系到了小區(qū)物業(yè)一位周姓負(fù)責(zé)人，他告訴記者，接到居民反映后，經(jīng)物業(yè)核實(shí)，12號(hào)樓1單元確實(shí)有住戶將民宅變成了倉(cāng)庫(kù)，用來存儲(chǔ)大量白酒。從安全角度考慮，物業(yè)、社區(qū)居委會(huì)和小區(qū)業(yè)委會(huì)都已上門協(xié)調(diào)此事，對(duì)方已經(jīng)答應(yīng)盡快搬走白酒，他們也會(huì)再進(jìn)行督促。
河北明杰律師事務(wù)所主任王惠民認(rèn)為，根據(jù)《物權(quán)法》第77條規(guī)定：業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變成經(jīng)營(yíng)性用房。若業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意，也就是三分之二業(yè)主同意。否則，其他業(yè)主可以要求物業(yè)進(jìn)行協(xié)調(diào)；如果還沒有效果，可以以“侵犯相鄰權(quán)”向法院起訴，要求其承擔(dān)民事責(zé)任。